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建物の価値は?

2021/09/28

 相続税の申告のときの財産価額につきまして、建物の算出方法は結構シンプルです。

 とくにご自身で住んでいる家屋については、市役所から送付されてくる固定資産税の課税明細書に記載されている評価額になります。

 貸家ですと減額できる場合があります。

 固定資産税は評価額に1.4%、都市計画税は評価額に0.3%を乗じて算出する自治体が多いと思います。

 このため、相続税の評価額とは異なりますが、固定資産税等をおよそいくら支払っているかわかれば、逆算でおおまかな不動産の評価額がわかります。
 ただし、固定資産税も各種減額があったりしますので、一度課税明細を見てみるのもいいかと思います。

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